Expert Luxury real estate

Prestige by Arthurimmo.com Paris Ouest

Appartement de trois pièces, idéalement situé et proche Seine.

Entrée, deux chambres, grand salon, salle de bain, cuisine, WC. Très bon état.

Vendu loué (2 locataires). Bail de trois ans (15/03/2021 - 15/03/2024). Loyer mensuel versé : 1860€ Hors charges + charges 300€ = 2160€ / mois.

Possibilité de racheter un box pour voiture. Il s'agit d'un contrat de concession (Ville de Paris) avec un droit d'occupation jusqu'en 2057. Prix : 50.000€.

Immeuble visitable dès à présent.
Entrée des lieux prévue sauf retard en 12/2023.
L'immeuble est à proximité immédiate de la charmante place de village prise en photos.

Le Produit est en finition brute afin de réduire les coûts d’acquisition pour le futur acquéreur. Vous achetez un plan nu. Il vous faudra donc poser le parquet ou carrelage, finir les peintures, créer vos pièces et installer salle de bains, WC, et cuisine : l'appartement sera donc à votre goût et selon les dispositions qui vous conviennent le mieux.

En moyenne, il faut compter sur des frais moyens de 1200€ hors taxe du M2 pour la réalisation de ces travaux terminaux par un des prestataires que le promoteur peut vous proposer (hors matériel à fournir par vos soins: bacs à douche, lavabos, cuisine équipée, luminaires, carrelage ou parquet).

Lot N° 50151 - 8ième étage - 36,38 M2 - 309.230€ - Prix au M2 : 8500€
Lot N° 50152 - 8ième étage - 84,45 M2 - Terrasse 93,31 M2 - Surface pondérée (1/3 de la terrasse) 115,55 M2 - 953.315€ - Prix au M2 : 8250€
Lot N° 50153 - 8ième étage - 102,04 M2 - Terrasse 87,85 M2 - Surface pondérée (1/3 de la terrasse) 131,32 M2 - 1.083.417€ - Prix au M2 : 8250€
Lot N° 50154 - 8ième étage - 143,89 M2 - Terrasse 84,94 M2 - Surface pondérée (1/3 de la terrasse) 172,20 M2 - 1.420.677€ - Prix au M2 : 8250€
Lot N° 50155 - 8ième étage - 49,54 M2 - 421.090€ - Prix au M2 8500€.

Immeuble visitable dès à présent.
Entrée des lieux prévue sauf retard en 12/2023.
L'immeuble est à proximité immédiate de la charmante place de village prise en photos.

Le produit est en finition brute afin de réduire les coûts d’acquisition pour le futur acquéreur. Vous achetez un plan nu. Il vous faudra donc poser le parquet ou carrelage, finir les peintures, créer vos pièces et installer salle de bains, WC, et cuisine : l'appartement sera donc à votre goût et selon les dispositions qui vous conviennent le mieux.

En moyenne, il faut compter sur des frais moyens de 1200€ hors taxe du M2 pour la réalisation de ces travaux terminaux par un des prestataires que le promoteur peut vous proposer (hors matériel à fournir par vos soins: bacs à douche, lavabos, cuisine équipée, luminaires, carrelage ou parquet).

Lot N° 50151 - 8ième étage - 36,38 M2 - 309.230€ - Prix au M2 : 8500€
Lot N° 50152 - 8ième étage - 84,45 M2 - Terrasse 93,31 M2 - Surface pondérée (1/3 de la terrasse) 115,55 M2 - 953.315€ - Prix au M2 : 8250€
Lot N° 50153 - 8ième étage - 102,04 M2 - Terrasse 87,85 M2 - Surface pondérée (1/3 de la terrasse) 131,32 M2 - 1.083.417€ - Prix au M2 : 8250€
Lot N° 50154 - 8ième étage - 143,89 M2 - Terrasse 84,94 M2 - Surface pondérée (1/3 de la terrasse) 172,20 M2 - 1.420.677€ - Prix au M2 : 8250€
Lot N° 50155 - 8ième étage - 49,54 M2 - 421.090€ - Prix au M2 8500€.

Appartement familial de charme, dans le quartier très prisé du village des Batignolles, proche de tous commerces et marchés. A 1 minute du square des Batignolles et 5 minutes du parc Martin Luther King.

Très bien desservi à 1 minute de ligne 14 Pont Cardinet , 5 minutes du métro Rome, St Lazare à 10 minutes..

Situé au 2ème étage d'un immeuble de belle facture, cet appartement lumineux et traversant d'une surface au sol totale de 81.55m2 (78.62 carrez) se compose d'un salon orienté Sud Est avec superbe bibliothèque sur mesure, de 2 grandes chambres dont l'une pourrait faire office de salle à manger, d'une superbe cuisine semi ouverte orientée Nord Ouest et toute équipée avec vue sur jardin intérieur, d'une salle de bain avec douche, de toilette indépendant. Bel agencement réalisé avec goût.
Ce bien saura vous séduire également par son calme et sa vue verdoyante.
Ce bien dispose d'une grande cave saine de 7.38m2 dans l'immeuble.


Bien très recherché dans le secteur.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'Agence Prestige By Arthurimmo.com Paris Ouest
13, rue Pierre Guérin -75016 Paris

Paris 16eme.
Beau studio de 25,4m2 (Carrez) situé au Rez de chaussée d'un bel immeuble Haussmannien sans vis à vis direct en plein cœur du 16eme nord.
Le studio est composé d'une belle pièce de vie avec avec 3m50 de hauteur sous plafond, de nombreux rangements, une cheminée en marbre, d'un parquet point de Hongrie , d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec wc. le tout en parfait état. Deux grandes fenêtres double vitrage laissent entrer beaucoup de lumière. Proximité des commerces, et des transports. L'université Paris Dauphine et le lycée et prépa Janson de Sailly sont à distance à pied.
Plus une cave de 6,20m2.

Dernier étage. Appartement T2 en plein cœur de village et du magnifique Jardin botanique alpin La Jaÿsinia.
Tout à pied.
Beaucoup de charme. Mezzanine. Hauteur sous plafond du salon 3,81 mètres. Exposition salon Sud. Très belle terrasse de 4,51M2.Toit neuf en Zinc (Mars 2022).
A quelques centaines de mètres des remontées mécaniques.

La station-village de Samoëns profite d’un emplacement de choix et d’un panorama d’exception, au cœur des Alpes françaises. Rattachée au domaine du Grand Massif, la station est reliée à quatre autres stations : Flaine, Les Carroz, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval.

Le village station de Samoëns est caractérisé par une grande accessibilité : il se situe à une heure de l’aéroport de Genève et à 20 minutes de l’autoroute A40. Les gares SNCF d’Annemasse et de Cluses se situent respectivement à 57 et 20 km de Samoëns dans le Grand Massif.

Très belle opportunité.